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Maison à vendre 8 pièces - 254,77 m2 GARANCIERES - 78

Ref : 590

820 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 254,77 m2 - Garancieres - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison à GARANCIERES (78890), un havre de paix situé à proximité de toutes les commodités. Cette demeure prête à accueillir ses nouveaux propriétaires offre une piscine dont on profite en toutes saisons et une véranda pour profiter de la vue toute l'année de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un chauffage individuel, d'une isolation des murs et double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.

La présence d'une mezzanine ajoute un cachet unique à l'espace de vie. Située idéalement, la maison est à quelques pas d'un supermarché, avec La Vie Claire et Auchan à seulement 3 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École élémentaire et le Lycée polyvalent Jean Monnet, accessibles en moins de 3 minutes en voiture ou en bus scolaire.
Gare à 2 minutes permettant de rejoindre le cœur de Paris en moins de 40 minutes.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant un échappatoire parfait à la vie urbaine. Profitez également d'un large choix de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec la tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 254,8 m2
  • Surface habitable : 254,8 m2
  • Surface terrain : 6 462 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (45,6 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Palier (9,1 m2)
    • Autre (101,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050,0 € et 4200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Roi

CENTURY 21 Terre du Roi

CENTURY 21 Terre du Roi

43-45 avenue de la Gare

78690 LES ESSARTS LE ROI

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01 61 39 96 96
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